Har du brug for en IBS-attest i forbindelse med dit byggeri?
Som landinspektør hjælper vi med at sikre, at dit projekt lever op til alle krav, så du kan få den nødvendige dokumentation på plads. Vi arbejder i hele Nordsjælland og hjælper kunder i bl.a. Helsingør, Gilleleje, København og resten af området, så du får en løsning, der tager højde for både lokale forhold og gældende regler.
En IBS-attest er en vigtig del af processen, når du bygger nyt eller bygger om. Den fungerer som dokumentation for, at byggeriet er opført korrekt i forhold til skel, byggelinjer og servitutter – og den er ofte et krav for at få en ibrugtagningstilladelse eller finansiering.
En IBS-attest står for Identitets-, Byggelinje- og Servitutattest. Det er en erklæring fra en landinspektør, der dokumenterer, at et byggeri overholder gældende regler og krav. I nogle tilfælde betegnes attesten også som en byggelinie-/servitutattest eller en landinspektørattest.
Det vil ofte være et krav for udstedelse af ibrugtagningstilladelsen til nyt byggeri, at der fremsendes en Identitets-, Byggelinje- og Servitutattest (IBS-attest) til kommunen, ligesom mange kreditforeninger kræver det i forbindelse med belåning.
En IBS-attest udstedes af landinspektøren, der attesterer, at byggelinjer og såvel offentligretlige som privatretlige servitutter er overholdt. En IBS-attest er således en sikkerhed for, at det opførte byggeris placering og anvendelse er i overensstemmelse med gældende lovgivning, samt de privatretlige regler der er gældende for den enkelte ejendom.
Du får typisk brug for en IBS-attest i forbindelse med afslutningen af et byggeprojekt. Den bruges ofte som dokumentation over for kommunen ved færdigmelding, men også i forbindelse med belåning.
En IBS-attest kan være nødvendig:
Ved opførelse af nyt hus eller bygning
Ved større tilbygninger eller ændringer
Når banken kræver dokumentation for byggeriets lovlighed
Ved at få styr på dokumentationen i tide undgår du forsinkelser og ekstra omkostninger i slutningen af projektet.
Hvad koster en IBS-attest?
Det varierer fra opgave til opgave, hvor meget arbejde der ligger i at udstede en IBS-attest. Derfor varierer vores priser også fra sag til sag.
Vi vil dog altid forsøge at give dig den bedst mulige pris på din IBS-attest, og du er altid velkommen til at kontakte os for en konkret pris på lige netop din opgave.
Står du midt i et byggeprojekt og mangler en IBS-attest, eller vil du være sikker på, at din dokumentation er i orden?
Hos Landinspektørkontoret af 1884 A/S hjælper vi dig med at få styr på både kontrol, opmåling og dokumentation, så du kan komme sikkert videre.
Kontakt os for en uforpligtende snak på +45 49 22 09 86 eller skriv til hels@lspkon.dk – vi hjælper kunder i Helsingør, Gilleleje, København og resten af Nordsjælland med professionel rådgivning og korrekt dokumentation i forbindelse med byggeri.
Kontakt os her
Udfyld formularen herunder, og send os en besked med dit spørgsmål. Ønsker du rådgivning eller hjælp til en konkret opgave, så kontakt os gerne per telefon i stedet: